Refinansiering av et boliglån: hvordan og når er det verdt å bytte banker

økonomi

Folk som laget et boliglån mer enn 2 år sidenutsatt for en masse ubehagelige overraskelser: i form av en økning i renten (i kontrakten ble en slik nyanse angitt), i form av store provisjoner i henhold til vilkårene i programmet. Selvfølgelig, finne ut at de kunne ha unngått alt dette ved å søke om et boliglån nå, de er skuffet.

Boliglånssystemet utvikler seg, vilkårene i programmene gjør det ikke tilgjengelig for alle, men konkurransen tvinger bankene til å gjøre innrømmelser.

Nytt boliglånsprogram

Så det var et program "refinansieringboliglån ", som umiddelbart fant sine kunder (10 av 100 låntakere i en av de største boligbankene, benyttet seg av dette tilbudet). Denne form for kontrakt kalles også perekreditovaniem, og noen spøk sier "skilsmisse fra banken." Det gir deg mulighet til å få et lån i en annen bank på gunstigere vilkår: ved å endre løpetid, rente, avdragsmetode, lånevaluta. Og betale eksisterende gjeld.

Reissuing dyre boliglån

Å få et boliglån å betale avgjeld i en annen bank, må du samle et standard sett med dokumenter og legge ved dokumenter på sikkerheten. Selvfølgelig forbeholder banken seg retten til å nekte, men hvis du ikke er en ondsinnet defaulter, hvis det ikke var noen forsinkelse, har du ingenting å frykte.

Du bør imidlertid være forberedt på nye kostnader påRegistrering av et boliglån i en annen bank. Refinansiering av boliglån vil koste omtrent 30 tusen rubler. Ytterligere kostnader vil bli brukt på omregistrering av salgskontrakten av en leilighet: Statens plikt til å fjerne byrden, registrering av en ny transaksjon i registreringskammeret. Etter å ha mottatt fra den nye banken det nødvendige beløpet som svarer til boliglånsgjelden igjen på deg, vil du kunne betale tilbake det, men du må kanskje betale den tidligere banken et gebyr for tidlig tilbakebetaling. Men til tross for alle disse utgiftene, husk hvor mye du vil spare ved å bytte utlåner, dvs. Bank.

Selv om boliglån refinansieringlånet er ganske plagsomt og uvanlig for russerne, dette produktet fortjener oppmerksomhet også fordi det gir mer besluttsomhet til låner. Tross alt, nå vil alle borgere kunne endre banken dersom han finner gunstige forhold, eller for dette vil han bli tvunget til økonomiske vanskeligheter.

anbefalinger

Velg et boliglånsprogram med lavere rente og andre gunstigere vilkår for å redusere den månedlige betalingen: Endre forfall, tilbakebetaling og eventuelt valuta.

Boliglån refinansiering gir meningfå ut, hvis maksimalt 2 år har gått siden mottak av boliglånet. Dette skyldes tilbakebetaling av interesse i de første årene etter kjøpet, og ikke lånebeløpet selv. Etter 3-5 år med refinansieringsfordeler, vil du ikke føle noe.

Refinansiering av andre typer lån

Refinansiering tilbys av bankene innenforboliglån programmer, men noen ganger er det andre tilbud: forbrukslån refinansiering, bil lån, kontanter lån. Disse tjenestene bør brukes hvis du vil endre lånets valuta i tilfelle en vesentlig endring eller ustabilitet av kurset. Noen banker er villige til å refinansiere kredittkort, noe som gir kunden muligheten til å gjøre like store utbetalinger. Med hensyn til billån: Det er ofte nødvendig for kunden å kjøpe en ny bil, men kontrakten er ikke utløpt. En av de store og seriøse bankene - Raiffeisen - tilbød en interessant løsning. Klienten leverer den kjøpte bilen, som han ennå ikke har betalt, til salongen, mottar penger og betaler den første avdrag på det nye lånet. Dermed er det mulig å kjøpe en ny modellbil. Hva mange kunder og banker var veldig fornøyd med.

Refinansiering boliglån, som andretyper programmer, betydelig økt porteføljen av banktjenester, lov til å forbedre situasjonen til kunder, gir en mulighet til å velge. Og alt takket være en sunn konkurranse.

Kommentarer (0)
Legg til en kommentar