Zoner med spesielle bruksvilkår for territoriet: tegn, typer og registreringer av soner

Loven

Zoner med spesielle forhold for territoriumbrukbetegnet med spesialtegn av informasjonstypen. For deres skade, gir uautorisert overføring, ødeleggelse administrativt ansvar. Alle typer soner med spesielle vilkår for bruk av territoriet må registreres og gjengis på alle kart.

områder med spesielle bruksvilkår for territoriet

klassifisering

Zoner med spesielle vilkår for bruk av territorier inkluderer beskyttede områder:

  1. Objekter av det elektriske nettkomplekset.
  2. Hovedrørledninger.
  3. Gassforsyningsanlegg.
  4. Geodetiske poeng.
  5. Kommunikasjonsnettverk og fasiliteter.
  6. Havnene.
  7. Jernbaner.
  8. Stasjonære punkter designet for å overvåke naturens tilstand, nivået på forurensning.

Denne kategorien inkluderer også:

  1. Vann- og fiskevernområder, reserver.
  2. Distrikter og soner av sanitær beskyttelse av medisinske naturressurser, alpinanlegg, rekreasjonsområder, vannformer beregnet for husholdning, drikkeforsyning.
  3. Beskyttende områder av bygninger, bedrifter og andre gjenstander.
  4. Beskyttede områder av kulturelle og historiske komplekser.

liste over soner med spesielle forhold for territoriumbruk

i tillegg

I henhold til lover og forskrifter inneholder listen over soner med spesielle vilkår for bruk av et territorium også:

  1. Skogsparker.
  2. Kyststripen av vann (interne) ruter i Russland.
  3. Flyplasser.

Spesifikasjonene til utvalget

Spesielle bruksbetingelserTerritorier er områder hvis grenser er bestemt av regler og innenfor hvilke spesielle bestemmelser som gjelder. Utvelgelsen av slike nettsteder utføres under hensyntagen til ulike faktorer. Spesielt er etablering av soner med spesielle vilkår for bruk av territorier gjort i samsvar med:

  1. Muligheten for å kombinere innenfor samme lokalitet av ulike typer planlagte og eksisterende driftsmoduser.
  2. Plasseringen av funksjonelle områder og indikatorer for deres tiltenkte utvikling. Sistnevnte bestemmes i samsvar med gjeldende hovedplan.

grenser til soner med spesielle bruksvilkår for territorier

mål

Betraktede områder er allokert i samsvar med normer i føderale lover. Landstyringssoner med spesielle forhold for territoriumbruk utføres for:

  1. Sikkerheten til borgerne.
  2. Opprettelse av vilkår for drift av industrielle, energi, stråling og atomfare, transportanlegg, lagringsanlegg for farlige stoffer og materialer.
  3. Beskyttelse av naturlige, historiske og kulturelle monumenter, arkeologiske komplekser.
  4. Bærekraftig drift av naturlige økosystemer.
  5. Beskytte landskap mot forurensning.

Tegn på en sone med spesielle forhold for territoriumbruk

Som regel er tomtene som er inkludert i dem ikketrukket tilbake fra rettighetshavere. Men innenfor deres rammer kan det innføres spesielle regimer som forbyder eller begrenser visse typer aktiviteter som er uforenlige med målene for å identifisere slike lokaliteter. Grensen til soner med spesielle forhold for bruk av territorier bestemmes av gjeldende lovgivning. De er underlagt beskrivelse og inkludering i staten eiendomsmegling kadastre. Zoner med spesielle forhold for bruken av territoriet er opprettet på terrenget ved siden av objektene de er dannet i. Samtidig er sistnevnte ikke inkludert i slike tomter. Opprette en sone med spesielle forhold for bruken av territoriet innebærer visse rettslige krav og restriksjoner på bruk av fast / løsøre.

For slike nettsteder kangi regler for besøk, opphold og så videre. I disse kravene og restriksjonene uttrykt beskyttelses- eller beskyttelsesmodus. Området av tomter som vurderes, faller vanligvis ikke sammen med størrelsen på gjenstandene for beskyttelse eller beskyttelse som de er opprettet for. Grensen til soner med spesielle bruksvilkår for territorier er mye bredere. Hvis de sammenfaller, bør dette være direkte angitt i forskriftsloven som ligger til grunn for hvilken seksjonen dannes. Beskyttelsesobjektet eller virkningskilden må ha sin egen separate grense. Området deres er ikke inkludert i de behandlede områdene, unntatt når det gjelder tilfeldighet.

definisjon

Med tanke på de ovennevnte kriteriene,Det kan etableres at en sone med spesielle forhold for bruk av et territorium er et område som er definert i samsvar med lovverket, som har sine grenser, beskrevet i samsvar med prosedyren spesifisert i forskriftene. Det er ment å beskytte anlegget eller beskytte det mot negative virkninger på mennesker og natur, pålegger juridiske krav til drift og restriksjoner, bestemmer regler for besøk, funnet, oppholdssted og så videre. I dette tilfellet faller sonen som regel ikke sammen med grensen til det beskyttede objektet eller en farlig kilde.

 Spesielle bruksområder inkluderer

nyanser

For tildeling av terreng i sonen med spesielleVilkår for bruk av territoriet Rosreestr vurderer tilstedeværelsen av alle tegnene som er nevnt ovenfor. Et unntak er den obligatoriske beskrivelsen og innsendingen til statens kadastre. Dette er gjort etter tildeling av lokaliteten til den aktuelle kategorien.

unntakene

Zoner med spesielle forhold for territoriumbrukskal skilles fra andre områder med begrensninger. Opprettelsen av den første, som nevnt ovenfor, utføres for å beskytte ethvert objekt eller gi beskyttelse mot en farekilde. Dannelsen av andre områder med begrensninger kan ikke forfølge slike mål. For eksempel inkluderer sonene med et spesialregime ikke spesielt beskyttede områder, beskyttende skoger og andre lignende områder, hvor motivet / gjenstanden for beskyttelse er en med dem. I spesielt beskyttede områder er ulike naturkomplekser gjenstand for beskyttelse. Det kan være direkte land, undergrunn, vannkropp, fauna eller flora. Samtidig utføres ikke beskyttelse hver for seg, men samlet. Det utgjør et spesielt beskyttet område, som igjen er et enkelt objekt i forhold til sonen med en spesiell driftsmodus.

Behandlet på samme måte og beskyttendeskogen. Faktisk er de et kompleks av busker og trær. Beskyttelsesobjektet er ikke en bestemt plantasje, men hele arealet okkupert av skogen. Monumentene til kultur og historie fungerer ikke som soner med et spesielt regime for utnyttelse av territoriet. De er gjenstand for beskyttelse. Og soner med et spesielt regime er etablert på terrenget som er forbundet med dem.

Stat Cadastre

Lovgivningen gir bestemmelser om obligatorisk registrering av soner med spesielle vilkår for bruk av territoriet. Følgende data er inngått i statens kadastre:

  1. Individuell betegnelse. Dette kan være nummer, type, type, indeks og så videre.
  2. Beskrivelse av grensenes plassering.
  3. Navn på statlige eller kommunale myndigheter, ved avgjørelse hvor området ble opprettet.
  4. Nærmere opplysninger om relevante vedtak, samt handlinger om endring av grenser, kildene til deres offisielle publikasjon.
  5. Innhold av restriksjoner på bruk av faste gjenstander lokalisert i lokaliteten.

Landstyring av soner med spesielle bruksvilkår for territorier

Urban planlegging materialer

Informasjon om soner med spesiell modus vises:

  1. På kartene som utgjør planleggingsordninger og generelle planer.
  2. I materialene på begrunnelse av prosjekter og tegninger landmåling.
  3. På soneringskart som er en del av byplanleggingsreglene for bygg og arealbruk.

Prosedyren for inntasting av informasjon i beholdningen

I Federal Law № 211, bortsett fra bestemmelsene som styrerProsedyren for registrering av faste objekter, det er regler som gir regler for reflekterende informasjon om soner med en spesiell bruksmåte. Ifølge kunst. 1, del 1 av den nevnte normative loven, er statens kadastre en systematisk innsamling av data på registrert eiendom. Det inneholder også informasjon om grenser til Russland, regioner, kommuner, bosetninger, territoriale soner og lokaliteter med en spesiell modus for drift. Ifølge art. 46 (del 1) i føderal lov nr. 211 er myndighetens statslige og territoriale autoriserte organer forpliktet til å gi opplysninger om de registrerte tomter før lovgivningslovens virkningstidspunkt. Sammensetningen av informasjon og regler for sending av materiale til den kadastrale registreringsmyndigheten skal bestemmes av den statlige myndighet som er godkjent av regjeringen. Loven gir også en periode hvor den angitte informasjonen og dokumentene må sendes inn. Det er ikke mer enn 10 dager fra datoen for vedtaket om å etablere, endre, avbryte etableringen av en sone med et særskilt regime.

Funksjonsområder

For slike soner, dokumentasjon på territorialeplanlegging er bestemt av grenser og formål. Byplanleggingskoden gir ikke forpliktelse til å skape funksjonelle områder i samsvar med den faktiske operasjonen. Dette skyldes at planleggingen ikke er fokusert på å konsolidere den eksisterende situasjonen, men på utviklingen av området i fremtiden. Hovedmålet med sonering er utvelgelsen innen urbane oppgjør av relativt homogene områder på grunn av industrielle og naturlige forhold. Alle infrastrukturfasilitetene er delt inn i tre hovedgrupper:

  1. Industrielle områder. Disse inkluderer områder innenfor hvilke bedrifter er lokalisert.
  2. Boligområder. Boligutvikling er vanlig innenfor disse områdene.
  3. Rekreasjonsområder. På disse områdene er grønne arrays. De kan være ment for rekreasjon etter en rekke forbedringsaktiviteter. Som en del av disse tomtene er det urbane hager, skogsparker, skoger, torg og så videre.

områder med spesielle bruksforhold er

Andre kategorier

Lovgivningen gir også tildeling av territoriale soner. Men det utføres i samsvar med eksisterende layout på bakken. I sammensetningen av territorielle soner er tilstede:

  1. Residential arrays. Innenfor sine grenser er ulike maksimale antall etasjer av bygninger tillatt.
  2. Sosiale og forretningsområder av ulike typer. Disse kan være områder av kommersielle, forretnings-, fellesfasiliteter, kulturinstitusjoner, helsevesen og så videre
  3. Produksjonsområder, transportsoner og ingeniørinfrastrukturer.
  4. Landbruksmark, inkludert hagearbeid, hytter og så videre.
  5. Rekreasjonsområde. De inkluderer hager og parker, skoger, dammer og idrettsanlegg.
  6. Området til spesielt beskyttede områder. Disse områdene har viktige historiske, kulturelle, vitenskapelige, økologiske, rekreasjons-, estetiske, rekreasjons- og andre verdier.
  7. Spesielle bruksområder. I deres sammensetning er det kirkegårder, anlegg for avhending av industri- og husholdningsavfall, andre gjenstander, hvor plasseringen kun kan tildeles ved tildeling av individuelle seksjoner.
  8. Andre territoriale soner. De er allokert i henhold til funksjonelle områder og detaljer for driften av tomter, samt kapitalkonstruksjonsobjekter.

Til soner etablert i samsvar medLovgivningen inkluderer også andre territorier. De omfatter spesielt forstedene og områdene som er ment for plassering av kapitalkonstruksjonsobjekter.

områder med spesielle bruksvilkår for territoriet

konklusjon

Over, hovedtrekkene til soner medspesiell bruksmodus. Når man beskriver kriteriene, bør det tas hensyn til forskjellen mellom de to juridiske kategoriene. Dette handler spesielt om gjenstandene for beskyttelse og direkte sone selv med et spesielt regime. Den første inkluderer kildene til negativ innvirkning på mennesker og natur. Sonen med en spesiell bruksmåte ligger langs et slikt objekt eller rundt det. Samtidig eksisterer den farlige kilden og området som er tilknyttet det ikke som en enhet, men separat fra hverandre.

Forskriften fastsetter forpliktelsenautoriserte kommunale og offentlige myndigheter til å gi informasjon om alle områder med en spesiell bruksmåte. Denne regelen gjelder også områder som er utpekt i denne kategorien før ikrafttredelsen av den føderale lov nr. 211. Prosedyren for registrering av slike soner innebærer innføring av relevant informasjon om dem i statskadastren. I tillegg er informasjon reflektert i planlegging, byplanlegging, diagrammer og tegninger, i kart. I sonene med et særregime kan det være områder som eies av borgere på eiendomsrett. I dette tilfellet er de tilsvarende begrensningene angitt i titteldokumenter.

Kommentarer (0)
Legg til en kommentar